我们小区电梯坏了，才入住两年多，物业说动用大修基金。我想问下电梯主机一般包几年

1. 我们小区电梯坏了，才入住两年多，物业说动用大修基金。我想问下电梯主机一般包几年

电梯坏，不一定是电梯主机坏，一般性电梯的维保都是一年，但是大品牌的电梯如三菱，奥的斯，日历，迅达等也保修两年，这个是看发展商采购电梯时的合同签订。根据经验，一般电梯在3-5年内不会出现大的问题，最多也就是换两个开关，裁剪一下钢丝绳，那点费用都是物业公司自己承担了，并不属于大修或改造费用，所以不存在动用维修资金一说。你可以打电话投诉到质量技术监督局，他们是电梯的管理部门，对于电梯2年就需要大修，这样说明电梯的维保和管理肯定出了问题，或者是开发商采购的电梯的质量问题，或是维保不到位，甚至没有维保，或者是物业管理公司管理不到位，人为造成了电梯损坏。质量技术监督局过来的时候，你们楼栋的业主可以联合陪同，一起检查和查找原因，如果是正常的，毕竟电梯时全体业主所有，该出费用就出费用。如果是人为因素造成的，那必须由责任人来解决维修。电梯根据规定，是15天一次维保，必须有资质的维保企业，维保必须签字确认。物业公司必须有电梯安全管理人员，持证上岗。如果还有什么不明白的，继续提问吧

2. 西安 百花家园的问题解决了没

西安安达房地产所建设的百花家园（和百花园离得很近）在凤城三路和太华路交叉口，09年开发商就与业主门签商品房认购合同，并收了业主的首付，甚至一部分业主交了全款，按合同要求12年6月份交房，但截止13年6月仍不给交房，并且商品房摇身一变成了经适房，不合购房资格的还要加补2—3万元以商品房购买，多部分为外地户口的业主甚是无奈，找政府闹，找房管局闹，找开发商闹，不济于事。业主们苦苦等了4年的房子，至今仍没有结果。  所以 请大家以后买房选房一定要擦亮自己的眼睛，不要轻易上当！西安安达房地产实属骗子！与政府勾结，欺骗百姓的血汗钱。

3. 企业兼并都有哪些模式？

2005年是中国房地产市场极不平静的一年，在2004年国家对房地产业进行宏观调控的基础上，2005年上半年以来，国家对房地产业出台了一系列宏观调控政策，涉及行政法规、金融信贷、土地政策，频率之高、力度之大前所未有。陕西远离调控核心区域北京、上海、杭州、深圳等地，但在市场反应上也有所波及；但是，长期平稳有序的楼市，依然被省内外开发商所看好。
下半年以来，西安房地产市场风云变幻，外埠资本强势进入，对土地的激烈争夺已近白热化。对于本地房地产开发企业如休在竞争中立于不败之地？如何实现本地的快速成长和发展、面对这样的形势，我们的想法是：整合资源优势，升华品牌价值，共同迎接地产新时代。
一、宏观经济形势分析
今年以来，基于房价上涨过快、市场需求偏大，供求矛盾突出、部分地区房地产势将增长仍然偏快、市场供应结构不合理等原因，下发了一系列的调控政策：3月下旬国务院下发《关于切实稳定住房价格的通知》（老“国八条”）；4月底国务院再次提出加强房地产市场引导和调控的8条措施（新“国八条”）；5月11日建设部等七部委联合发布《关于做好稳定信访价格工作的意见》，这些新政及旧有政策的影响使得中国房地产市场更显“冷峻”，对市场各方而言，越来越多政策规范下的房地产市场也因此出现了短期的“不适”症状；5月27日国家税务总局、财政部、建设部发文《关于加强房地产税收管理的通知》，理顺房产交易中营业税的征收体制，确定了营业税的征收细则；争监会10月出台《加强信托投资公司部分业务风险提示的通知》（212号文），进一步规范了房地产开发投资以信托方式融资标准。
（一）房地产新政实质背景是
1、 关乎国家经济安全，即：楼市、股市、汇市；
2、 和谐社会的问题，即住房结构问题，这与中低收入家庭、下岗工人和三无农民有关系；
3、 关于科学发展观的问题，将房地产业从资源消耗型转变为资源节约型。
（二）2005宏观调控的效果
宏观调控实际上是冷却楼，加温股市，跳高汇市。根据发改委和国家统计局出的最新数据充分说明宏观调控的效应初步显露，从房价、供给、需求这三个方面都可以看出是有成效的。
1、 地产投资增幅继续回落；
2、 部分地区需求偏大的状况有所缓解；
3、 居民住房消费结构发生积极变化；
4、 商品住房平均价格涨幅继续回落；
5、 房地产信贷增幅放缓。
（三）2006年宏观房地产发展趋势
1、明年宏观经济总体上好，GDP可增8.5%，宏观经济政策一方面要适度控制投资增长，另一方面要努力挖掘消费增长的巨大潜力，使内需增长后劲充足。
2、继续适度投资增长速度、控制投资过快增长仍是明年宏观调控的主要任务，房地产行业实现“软着陆”。重点是促进房地产业发展实现三个“根本转变”，即：重新确立住宅消费和投资理念；加快完善房地产发展制度和政策，建立房地产可持续发展的长效机制；改变和完善住宅生产销售方式。同时，在保证在建重大项目投资的同时，要加强对电力、原材料等重化工业投资的调控，防止未年几年出现较明显的产能过剩和通货紧缩。
因此，在总体上预计2006年将会是政策的消化年。
1、价格调控仍将是主旋律：财政、金融、税收、土地供应乖方面的全面调控；强调中低价房的供给和需求；加大对市场违规行为的打击；
2、紧缩性的信贷政策仍会持续；
3、建设有地供应仍会严、紧。
二、陕西房地产业的发展回顾
陕西房地产业起步较晚，整体发展水平在国内相对落后。而且省内总体发不均衡，西安市房地产发展相对突出，在省内房地产开发中占据重要地位。2004年，全省完成房地产开发投资231.2亿元，比上年增长22.8%，同比回落29.8个百分点；其中，西安市房地产业完成投资163.4亿元，占全省的84%，增长30.9%。我想以大家熟悉的西安市场为例，回顾陕西省房地产市场的发展过程：
（一）史前时代
关键词：福利房、分房
时间区段：80年代中期－90年代初期
随着国家住房制度改革的推进，房地产市场从结合旧城改造进行综合开发，由企事业单位集资统建逐步进入到商品房开发建设阶段，住房分配制度由实物形式的福利分配进入到商品形式的货币分配。这一时期，社会人均收入水平较低，市场上的商品房大多是房改公房，由开发商销售的全产权房屋逐步开始被社会接受，但人们对住房的需求仅仅是满足居住空间本身的要求，房地产市场处于改革和探索的史前时代。
（二）萌芽时代
关键词：房改房、商品房
时间区段：90年代初期－90年代中期
当住房成为市场上自由买卖的商品之后，伴随着沿海地区房地产市场的大起大落，西安楼市躁动起来，特别是在产品上体现尤其强烈和明显，较有规模的楼盘相继诞生，西安的房地产开发处于探索阶段。
代表楼盘：雅荷花园
（三）青铜时代
关键词：概念、品牌、户型、绿地
时间区段：90年代中期－90年代后期
时代特征：随着西安高新开发区改善园区投资环境、推动产业结构调整的配套建设，推动西安市场一大批房地产企业开始市场化运作。广州、深圳等外地地开发模式和先进理念被逐渐引入，西安房地产走上了品牌化道路。市场快速成熟，房地产开发竞争加剧，开始注重市场定位、规划设计，注重功能与环境质量，探索创新，忆经迅速从单纯建造房屋发展到对建筑、对环境的开发利用；而市场中的客户对房屋的要求也越来越多样化，要求工程、功能、环境、管理等质量全面提高。这期间，紫薇地产在成功开发紫薇花园之后，紫薇城市花园被建设部评为西北首家“国家康居示范工程”，标志着西北最高科技含量小区的建成。
代表楼盘：紫薇花园、紫薇城市花园我、锦园小区
（四）黄金时代
关键词：大盘、景观、政策调控、外来房企
时间区段：2000年－2004年
时代描述：房地产开发已经深入到对生活方式、居住理念的研究和探讨，以及对新的地产文化、质量标准、居住方式的解读和营造。投资市场活跃和，市民购房多目标选择，对细节要求越来越高。
代表楼盘：紫薇田园都市、绿地世纪城、中海华庭、枫林绿洲
这一时期，房地产开发已经深入到对生活方式、居住理念的研究和探讨，以及对新的地产文化、质量标准、居住方式的解读和营造。大社区开始在西安出现。投资市场活跃，市民购房多目标选择，对细节要求越来越高。期间，宏观政策调控使市场得以规范化发展，2003年以来，随着珠江投资、绿地、中海、和记黄埔等众多外地房地产商的进入，市场越发活跃与理性。这期间的产品注重提高科技含量，住宅部品成套，物业管理文明，充分反映了超前性、导向性、舒适性、经济性和耐久性等综合特点。
（五）白银朝代
关键词：新政、新产品主义、产品附加值、双节住宅
时间区段：现在起到未来3－5年时间
时代描述：进入2005年，西安市场风云变幻，经过房地产新政洗礼后，市场得以振荡和调整，留下的企业会有更好的机会，市场也将更加规范化、合理化、品牌化；作为需求方的消费者将更加理智，对产品的要求会更高，要求房地产商更加重视产品质量和产品个性的研发，增加产品附加值，创造多元化的经营模式。临近年底，大量外部资本进入市场，更多的国内强势房地产企业开始抢占市场，未来房地产市场的激烈厮杀已经初见端倪。经过房地产新政洗礼后，市场得以振荡和调整，竞争加剧，市场的成熟和行业的成熟，让房地产利润空间越来越小而趋于合理。专业化公司将依据自身实力降低开发成本，获取利润。
代表楼盘：紫薇臻品、融侨、紫薇馨苑
这是一组商品房开发情况表（2005年10－12月数据为预测指标）：
2000－2005年西安市商品房开发情况
新开工（万平方米） 施工面积（万平方米） 竣工面积（万平方米） 销售面积（万平方米）2000年 126.24 144.89 121.8 150.752001年 164.82 183.51 187.88 205.772002年 195.73 212.34 236.97 227.912003年 302.97 320.6 286.64 329.162004年 541.41 537.04 524.67 488.162005年 524.02 498.78 500.61 460.62
可以看出，国家宏观调控已见成效。2005年的开发量比2004年已有所回落。
三、2006陕西房地产业发展趋势
房地产属于资金密集产业，任何金融政策的变化将直接影响房地产的发展。同时，包含金融政策变化、土地政策变化在内地楼市新政，都将对房地产发生难以忽视的作用。政策规范下的房地产市场也出现了短期的“不适”症状，对于西安的房市而言，从四月份开始，西安的房地产市场便出现了明显的观望态势，市场销售量也明显放缓，一直到九月份，伴随着政策的明朗化及对政策的进一步适应，市场才开始有所恢复，销售开始上升，同时对于开发商而言，新盘的推出也无疑会促使房地产市场健康、平稳运作，由于西安商品房消费地以“自住型”占绝对比重，有着实际的购买支撑，因此楼市的平稳恢复也将是必然。我们预测：2006年，西安房市将有以下发展趋势：
1、受国家宏观政策的影响，2006年西安房地产将谨慎前行。主要表现为行业淘汰加剧和企业兼并加快。前一段时间的政策，主要是针对开发商，如控制土地供应量、公开招标拍卖土地、提高开发商项目自有资金比例、对开发商贷款实行浮动利率等。这样一来，意味着那些实力较弱的企业将被断粮，一些企业将被淘汰，如：银色拒绝一些小型企业的贷款请求，导致这些企业的一些土地交易无法进行，项目进度受到影响。行业展开淘汰赛的时候，也将出来一些副产品，那就是烂尾楼；一些实力较弱但拥有实物资产、土地资产的企业，由于缺乏现金流，经营开始变得困难，但由于其资产优势，将可能受到本身有扩张冲动地大型企业的青睐，兼并和被兼并将开始成为房地产行业的热门现象。房地产业内少有的兼并和被兼并，这种情况可能因为新政的未来影响而发生变化。
2、群雄逐鹿、兵临城下、西安地产界进入春秋战国时代。房地产企业的“征讨”和“杀伐”才刚刚开始。房地产行业的发展，使一批公司积累了相当的资本，一些区域的市场在某一阶段相对或即将饱和而导致资本利益下降，这使具备了异地开发的条件和动力。区域市场之间的不平衡和陕西房地产行业发展的相对滞后，为一线城市房地产商的资本提供了流向，同样也为他们异地开发创造了条件。
随着绿地、和黄、中海外，珠投、深鸿基等巨头陆续进入西安市场，片用大幅土地进行开发；上海大华、福建融侨、上海复地、深圳金地、首创置业、顺驰中国等国内知名公司也把目光瞄准了西安市场，最近，富力集团又在长安区征用了大幅土地，市场面临本地企业之间、本地企业与外地企业之间的激烈竞争。近期，一宗土地的持牌吸引了近百家企业的关注。
3、资源供应紧张：
土地资源：在政府与开发商、开发商与开发商之商已经开了博弈的大幕。
2006年国地资源部仍旧会整顿土地市场，从严从紧控制建设用地总量。2006年陕西省和西安市的土地政策的核心思想是严格保护耕地，陕西省在2005年计划使用的建设用地指示为3万亩，预计陕西省2006年的建设用地指标不会有大的突破，西安市的建设用地需要仍然紧张。（加上图标）
开发资金：显然外来企业通过房地产信托投资基金、股票、债券、甚至外资引入行装 渠道很好的解决资金问题，并且有效地降低了成本。这方面比我们更具优势。
人力资源：开发项目的地域性使得外来企业对人才的需求极为旺盛，而其良好的企业背景、丰厚的待遇也令本地专业人士趋之若鹜。作为立足之本的土地资源成大家的焦点；本地开发商面临缺乏资金优势、面临人力资源的争夺。
4、 随着项目的逐步开发，西安的区域板块将各显风采。
西高新板块成熟气质、曲江板块文化魅力、经开发区发展潜力、产灞渭的独具生态等都彰显各自价值。
5、竞争将带来开发水平整体提升，加之土地稀缺，价格会稳中有升。购房者对于商品房的重视也将回归到它原有的本质，即适于安身居住、功能配套、设施齐全、高性价比。
6、经济适用房两极分化：现有的经济适用房政策是让中低收入者买房，使中低收入者的负担增加；也存在对土地资源的浪费。因此，优质的土地资源会逐步向商品房转化，而售中部分土地以廉租房的形式解决中低收入者的住房问题。政府一旦有利用土地利益的驱动，就有悖于解决中低收入住房的初衷。解决中低收入住房严格来说应以出租为主要的手段。
7、质量、品牌和资本竞争将成为房地产企业竞争的基础，企业的洗牌重组将大量出现：一些缺少土地或者资金支撑的中小开发商或者走联合开发的道路，或者为大公司所兼并；一些高负债公司有可能在这一轮竞争中出局；本地将形成一批实力雄厚、竞争优势明显的龙头企业和外来房地产商抗衡，并在3－5年后的又一轮洗牌中继续壮大。
8、房地产金融正走向融资模式多元化之路。传统的房地产金融格局被打破，以银行贷款为主、阶段性组合融资模式、融资渠道多元化的创新新格局必将使房地产企业的竞争力得到全面提高。房地产逐渐进入资本时代，越来越多的资金将来源于国内外的资本市场。
首创置业与新加坡RZP合资成立“万科星地产投资公司”；复地集团与荷兰国际上海举行了合作开发签约仪式，金地集团操作的第一个房地产项目信托融资计划 “平安信托·武汉金地格林小城信托计划”也已完成销售。（其中：外资在中国房地产活动的规模，占到中国房地产规模的资金供给比例是12%－15%）
9、市场将越发理性，消费者更加审慎，土地开发定位更加严谨。土地放量有限导致地价持续升高，为提高利润空间，均衡楼面地价，楼盘容稷率会有所提高，房地产的项目定位将从市场角度寻求差异化。
10、产品创新成为竞争亮点。政府会地建筑节能方面加强管理，对未来的房屋建设，在深入分析资源环境可承受条件和合理居住需要的基础上，必须走产品创新之路，既要节能节地，也要开创产品新卖点。当前的情况是：外来地产巨头占据高端产品市场、本土国企割据天下，一些企业开始以产品创新赢得市场（东尚）、“景观先行”逐渐成为趋势（豪盛时代华城），另外，大众精品也为大家所接受（世家星城、枫韵蓝湾等），对此，本地企业需要认真而审慎的面对。
四、2006年，本地企业应对和发展的主题是“稳健中发展”
随着今年美光集团等一批国际著名企业相继投资西安，世界古迹遗址大会等国际性会议在西安召开，说明西安具备了著名跨国公司投资的环境，市政府已明确提出西安要大建设、大发展和大招商，这对正在经历严峻考验的房地产行业也是一个发展契机。发展仍然是今年西安地产的主旋律。房地产企业任重道远，需要从多方面完善自己，以增强自身的竞争能力：
1、通过多种渠道拓展土地资源。没有土地，房地产开发商就成为无源之水、无本之末。随着国家政策的规范，土地获得的渠道越来越少。土地资源不足的房地产企业，可以通过寻求合作、转让、收购等方式、整合资源、发展壮大。
2、加强融资创新能力。在当前宏观调节形势下，紧缩性的信贷政策不会放松，有可能会进一步收紧。这就要求我们面对新政的要求，调整企业融资策略，由原来的单纯依赖银行贷款，向以银行贷款为主、私募和创新融资为辅，建立阶段性组合融资安排，实现低成本融资、确保项资金链安全的策略转变，走多元化融资模式之路。

3、对目前实力较强的企业，一方面可以趁外来开发企业尚未立稳之时，壮大自己，通过收购、兼并等方式，发挥优势资源，将积累多年的品牌输出，扩大市场占有率和影响力；另一方面应充分发挥自身优势，在资源或者资金上寻求合作、联合开发，借鉴外来企业在理念、产品、管理等方面的经验，扩大实力，以求更快更大的发展。
4、加快内部管理，形成行之有效的管理机制；向成本要利润、向管理要效益、向细节要品质。新政实施以来，一些开发企业放慢建设进度，开始自觉注重加强品质和环境建设。包括：一是自律、避免社会对开发商的负面声音；二是加紧内功修整，节约成本，提高产品品质；三是提高信誉度，在社会上树立良好形象；四是端正企业心态，调整发展战略；五是规范自身行为，改善服务水平，甚至延伸到物业管理企业。
5、针对要，开发多种适销产品的研究和应用。商品住宅市场趋于成熟，层次供庆、层次消费的需求日益突出。这种市场需求要求我们对住宅开发的目标定位和最终产品的质量提出更严格的要求。我们将通过发挥项目自身优势，寻找市场空白点，寻求项目差异化和独特性，以此减少竞争，降低风险；同时，根据市场情况，适当开发多元化物业类型的产品，扩大公司的市场占有率。
6、顺应政府倡导节约型社会的潮流，建议建设节能型住宅，引入最新的节能建筑设计，使得居住成本降低，节约电费、节约物业费等，同时，可以创造出“节能、节水、节约居住”，“节能建筑”，“环保建筑”等新概念。
新政以来，紫薇地产积极应对。一方面，苦练内功，充分发挥产品策划、成本控制及客户服务三个中心的作用，加强在产品设计研究、建筑质量保障、成本控制体制以及物业服务等方面的工作，倡导品质成就生活；另一方面，面对激烈的竞争，紫薇在进一步谋求品牌的战略扩张和再度升级。
紫薇是一个土生土长的本地品牌，对西安的房地产市场、消费需求、文化内涵都非常熟悉，依照现有实力完全可以在承担城市发展任务的同时，继续其自身良性发展；然而，面对今天的市场格局以及大量外埠资本的攻城略地，对于选择单打独斗还是强强联手、快速发展的战略问题，紫薇更愿意在西安整体发展模式的变局中，为市场指出一条新的模式和思路，为西安打造更高水准的住宅产品，实现有社会责任感的开发商的作为。
其实，在多年的品牌发展过程中，紫薇地产一直在寻求一种品牌发展的新模式，即通过强强联手，实现项目品牌、土地和资金的双向合作。基于这一思想，2004 年8月，紫薇并购了龙腾房地产公司、联手开发紫薇龙腾新世界以及紫薇·臻品项目。紫薇·臻品是造一座富含建筑与文化双重价值的全新作品，完美诠释了“现代中国、人文院落”的思想理念。项目推出以来，好评如潮，在高出同区域20%的价格基础上，受到消费者的热烈追捧，这些很大程度利益于企业自身的品牌影响力。
前不久，11月2日，“理念决胜千里、共启楼市伟业”，紫薇地产和来自福建的融侨增达成签约，共同开发融·紫薇馨苑项目，这除了品牌发展的相互选择和市场战略的机遇外，也基于双方共同的经营理念和价值取向。站在行业的角度讲，此次合作对于资金和资源的合作模式带来了新的启示，同时，也是一次观念突破和思维方式的创新。
2005年的硝烟还未散去，我们已经听到了2006年的战鼓声，竞争让市场规范、消费者收益；竞争让产品创新、价值提升；竞争将带来优势互补、资源整合；竞争也将带来强者更强、品牌提升；竞争更将带来精彩世界、魅力生活……总之，2005年是房地产发展阶段性的转折点，在经历了新政洗礼之后，市场在成长，行业在成长，城市在成长，紫薇地产愿意和大家一起开创西安乃至陕西地产的新时代，去迎接充满挑战和希望的未来！我们期待着在历史与现代、古老与时尚、传统与文明、民族与世界之间、在陕西广袤的土地上篆刻出最美丽诉画卷，抒写出最诗意的生活！

4. 西安幸福东郡

幸福东郡是无良开发商陕西恒利房地产开发有限公司开发的安置房楼盘，现在许多购房者都在强烈要求退房！ 都市快报 已经报道了！
西部网讯 (陕西广播电视台《都市快报》) 延迟交房本来就够叫业主们头疼的了，要是在交房前再收取点不合理的费用，那大家可接受不了。
    记者来到了西安市电厂东路的幸福东郡小区，今儿（12月24日）一大早，这儿就来了不少的业主。
    据了解，这些业主们都是几年前在这里买的新房，并和开发商签订了一份房屋合同，按照规定，截止到今年的8月31日，有一大部分业主都该收房了。
    可直到前段时间，售楼部才陆续通知大家来收房，但这收房的过程却并不顺利。
    业主告诉记者：“之前就说可以预收房了，可里面的天然气管道、天然气表、电器电表都没有。”
    据记者了解，这次交房的是小区的三栋楼，近六百多户。
    而在交房的过程当中，小区的开放商和物业公司也向大家出具了一份这样的收房说明，里面明确写到了收房时所要缴纳的一些费用，而现在，小区的业主们对这份说明也产生了质疑。
    业主：“一个就是天然气的初装费，再一个是暖气的开通费，还有大修基金的一个代收。”
    在这份收房说明的交款明细中写道，开发公司收取暖气开通费一平米150元、天然气初装费每户3800元，物业公司代收大修基金每平方米145元。
    业主：“按照合同约定，天然气的初装费是我们自己掏的，但到现在马上要交房的时候，我们觉得初装费太高了。另外一个是，他也提供不了交钱的依据，这个收费的依据在哪里？”
    期间，业主们带着自己的疑问多次找到开发商，但始终没有一个明确的回答，而今天记者在售楼部里，也见到了一位自称是开发商的刘姓负责人，她也表示愿意对大家今天提出的问题一一解答。
    问题一：暖气开通费为何要收取一平方米150元？
    负责人：“当初合同上写的很清楚，我们只管给大家提供有暖气的房子，但是开通费用要大家自己承担。如果大家觉得费用太高的话，这个费用可以暂时不交，我们跟热力公司再协商。如果别的小区能有更低的价位，我们也按照低价位的来。”
    问题二：为何要收取高达3800元的天然气初装费？
    负责人：“开发公司在天然气方面就是起到一个桥梁的作用，我们把该跑的路 该做的工作给大家做到位了，价钱都是天然气公司给我们报的。市场上可能有一些收费比较便宜的单位，但咱们走的渠道就是比较贵的渠道。”
    问题三：物业为何有权代收大修基金？
    负责人：“关于大修基金这块儿是物业在收取，不是我们。”
    经过一个上午的协商，针对交房收费中遇到的个别问题，业主和开发商还是没能达成一致，除了这名负责人之外，记者也再没有见到公司的任何上级领导出面解决。

5. 华瀚投资集团有限公司怎么样

　　华瀚投资集团有限公司，成立于2000年7月（前身为北京世纪城房地产开发公司），自企业诞生之初，华瀚集团便秉承“为城市创造价值”的理念，以实力成就不凡，用品质铸就未来。　　作为北京市地方政府企业，华瀚以城市区域运营为己任，承担了北京朝阳区东南部方圆4.5平方公里的规划与建设。站在城市运营的高度，华瀚集团整体规划、统筹开发，积极引进和整合国内外旅游、商业、文化和房地产等知名品牌，经过八载奋斗，把城市旧村建设成为一个集休闲、购物、办公、运动、教育、旅游、生态、居住于一体，拥有4大知名文化品牌、3个高档宜居社区、1个世界级旅游主题公园的城市复合功能区——四方新区。　　华瀚集团先后成功开发了紫南家园、世纪东方城、欢乐谷主题社区B区、华瀚国际和华瀚四季花园等项目，并与深圳华侨城集团合作，共同开发建设了欢乐谷主题社区A区及大型世界级主题公园——北京欢乐谷。2004年，华瀚集团在北京房地产业内率先通过了质量、环境与职业安全“三标一体化认证”；2006年2月，以优良的开发业绩一次性通过了建设部房地产开发资质审查，成为房地产开发一级资质的企业；2006年5月，华瀚集团正式宣告成立；2007年3月，华瀚集团成立长春置业有限公司，成功走出“立足区内、面向北京、走向全国”的第一步。目前，企业总开发规模达200万平方米，总资产近30亿元，形成了以房地产为核心业务，集城市建设、资产管理、商业运营、物业管理与健身休闲为一体的大型产业集团。　　华瀚投资集团因品质造就荣誉，用荣誉累积品牌，用品牌赢得客户。华瀚集团秉承“主动进取、忠诚奉献、精益求精、追求卓越”的企业精神和“弘扬正气、简单快乐、以人为本、共同成长”的核心价值观，积极提升产品研发、资源整合、资本运营、市场营销、企业管理等市场竞争力，努力打造高素质、高绩效的专业团队，华瀚现有员工260人，其中工程技术 、经济管理、财务管理、市场营销等专业技术人员170多人，具有中级以上职称人数达到75%以上。　　华瀚集团以“为城市创造价值”为企业使命，秉承“脚踏实地、心存高远”的企业经营理念、“建筑未来、贡献社会”的开发理念， 坚定“立足区内、面向北京、走向全国”的“二五”战略。在“二五”战略实施期间，华翰投资集团将陆续启动北京地区多个储备地块的开发建设，加大实施“走向全国”的市场发展步伐，在集团全国跨区域的战略布局基础上，努力构建以企业文化为核心竞争力的综合竞争优势，开发品牌产品，构建责任地产，努力成为一个受人尊敬、具有卓越企业文化的大型投资开发企业。

6. 中国目前有煤化工企业多少家?

　　1 神华集团有限责任公司 10706758
　　2 中国中煤能源集团公司 5771835
　　3 山西煤炭运销集团有限公司 4841106
　　4 河南永城煤电控股集团有限公司 3756610
　　5 山西焦煤集团有限责任公司 3703184
　　6 兖矿集团有限公司 3612917
　　7 平顶山煤业（集团）有限责任公司 3553804
　　8 山西大同煤矿集团有限责任公司 3507989
　　9 山西晋城无烟煤矿业集团有限责任公司 3300482
　　10 山西潞安矿业（集团）有限责任公司 2890126
　　11 山西阳泉煤业（集团）有限责任公司 2262267
　　12 山东新汶矿业集团有限责任公司 2254845
　　13 黑龙江龙煤矿业集团有限责任公司 2173563
　　14 山东枣庄矿业（集团）有限责任公司 2072288
　　15 河北开滦（集团）有限责任公司 1573861
　　16 淮南矿业（集团）有限责任公司 1568981
　　17 淮北矿业（集团）有限责任公司 1547327
　　18 江苏徐州矿务集团有限公司 1491053
　　19 陕西煤业化工集团有限责任公司 1475955
　　20 山西煤炭进出口集团有限公司 1328501
　　21 河北金牛能源集团有限责任公司 1300080
　　22 河北峰峰集团有限公司 1283429
　　23 中国煤炭科工集团有限公司 1243410
　　24 河南神火集团有限公司 1216278
　　25 内蒙古伊泰集团有限公司 1153736
　　26 河南郑州煤炭工业（集团）有限责任公司 1036006
　　27 山东淄博矿业集团有限责任公司 1009028
　　28 铁法煤业（集团）有限责任公司 914968
　　29 重庆市能源投资集团公司 840273
　　30 河南义马煤业（集团）有限责任公司 807051
　　31 安徽省皖北煤电集团有限责任公司 799381

　　一、华北地区：
　　1、山西煤炭运销集团
　　山西煤炭运销集团有限公司是经山西省人民政府批准，由省国资委和11个市国资委出资，在原省煤炭运销总公司的基础上重组改制，组建的以煤炭生产、运销为主业，辅之于煤炭加工转化、煤化工、发电等为一体的现代大型煤炭产业集团，于2007年7月20日正式挂牌成立。 新组建的山西煤销集团注册资本101.56亿元人民币，总资产406亿元，集团公司下设11个市分公司，98个县区公司，25个控股企业，有员工4万多名。
　　经过二十多年的发展，山西煤销集团已建成遍及全省各地的煤炭生产、储运和行销全国26个主要省市的煤炭销售网络，年产运销煤炭近3亿吨。并与交通、光大、民生等银行，国家五大电力集团，中国神华、中煤集团和铁路、港口等国内大型企业建立了长期友好的战略合作关系。截止目前，集团公司已累计销售煤炭31亿吨，实现利税270亿元，上缴煤炭专项基金750亿元，是我国最大的煤炭运销专业企业，在中国企业500强排名中位列第92位，连续4年位居中国煤炭企业100强第3名，山西省100强企业第2名，被中国企业联合会评为“中国优秀诚信企业”，被列入全省“十一五”期间企业优先发展的“第一方阵”，省重点扶持的年产5000万吨大型煤炭生产企业之一。下属煤矿：晋神能源有限公司、山西三元煤业公司、下霍煤业公司
　　2、 山西焦煤
　　山西焦煤是中国规模最大、品种最全的焦煤企业，是集煤炭开采加工、电力、焦炭化工、商贸服务等产业于一体的多元化大型集团，同时也是是中国最大的优质炼焦煤生产基地，公司下辖西山煤电、汾西矿业、霍州煤电、山西焦化、华晋焦煤等九家子公司，其中有两家为上市公司。山西焦煤总部设在山西太原市，公司地跨省内7个市的26个县（市区）。现有34座煤矿和24座洗煤厂，年产原煤量8821万吨，洗煤厂的年入洗总能力为6825万吨，企业资产总额达825亿元，职工16万人。其中西山煤电是全国最大的炼焦煤生产基地，汾西矿业集团综合经济实力位居山西工业100强第24位，霍州煤电是全国少有的低硫焦煤基地之一，山西焦化集团为国务院确定的520户国家重点企业和山西省重点保护的优势企业之一。山西焦煤集团公司主要开采西山、霍西、河东、沁水、宁武五大煤田的煤炭资源，煤炭保有储量503亿吨，现有焦煤、肥煤、瘦煤、气肥煤、贫煤等多个煤种，以及被誉为“世界瑰宝”的优质强粘煤。古交电厂－全国最大的燃用洗中煤坑口电厂，规划装机容量装机容量3000MW，到2010年煤炭产能达到1.5亿吨以上，销售收入达到1000亿元以上。下属公司：西山煤电（旗下有10对生产矿井和一对年产3000万吨的基建矿井）、汾西矿业、霍州煤电、山西焦化、华晋焦煤。
　　3、阳泉煤业（集团）有限责任公司
　　阳泉煤业（集团）有限责任公司的前身为阳泉矿务局，成立于1950年1月。经过60年的发展，阳煤集团已经成长为以煤炭和煤炭化工产业为主导产业，铝电、建筑房地产、机械电气、贸易服务多元化强盛发展的国有大型企业集团，积累了数量超过800亿元的公司资产和丰厚的精神财富，拥有包括国阳新能和山西三维两个上市公司在内的148个子公司、分公司，在册员工13万人，2008年营业总收入达到343亿元，2009年荣列中国企业500强第179位，2009年营业总收入超过450亿元。
　　阳煤集团实施“强煤强化、五年千亿”的发展战略，煤炭与煤炭化工产业横跨晋冀鲁京渝5省15个地市。目前阳煤集团已经拥有煤炭产能4500万吨、煤矿基建技改规模6000万吨、化工产能700万吨、电力装机容量60万千瓦、氧化铝产能40万吨、电解铝产能12万吨、建筑建材和房地产销售规模35亿元。阳煤集团具有得天独厚的巨量资源赋存，交通畅达便利，人文环境优越，管理扎实严细，装备设施精良，科技实力雄厚。
　　前身为阳泉矿务局，成立于1950年1月。阳煤集团实施“强煤强化、五年千亿”的发展战略，煤炭与煤化工产业横跨晋冀鲁3省12个地市。目前阳煤集团已经拥有煤炭产能4500万吨、煤矿基建技改规模6000万吨。下属：阳煤集团一矿、阳煤集团二矿、阳煤集团三矿、阳煤集团新景矿、阳煤集团华越公司、阳煤集团新元公司、阳煤集团开元公司、阳煤集团平舒公司、阳煤集团寺家庄公司、阳煤集团宏厦一建、阳泉煤业集团
　　4、山西潞安集团公司
　　潞安集团是一个以煤为基础，煤电化、煤焦化、煤油化全面发展的新型能化企业集团。现有资产总额468亿元，员工5.5万人（含潞安新疆公司9000余人）。潞安集团建设了潞安、武夏、潞宁、潞蒙、潞新五大矿区，使煤炭资源储备超过400余亿吨，按照亿吨级规模，可稳定开采200年以上，为“百年潞安”奠定了坚实的基础。2008年初，根据国家统计局统计数据，潞安荣列2008年全国最大500家企业第140名和全国500家大企业竞争力第191名；2008年，潞安煤炭产量达到4209万吨，销售收入352亿元，实现利润32亿元，职工年人均收入达到59310元，煤炭产量和实现利润两项核心指标双双名列国有大型煤炭企业第8位。整合后矿井产能由996万吨增至1710万吨,主要矿井有王庄矿、村矿、潭村矿、高河矿、五阳矿、下店矿、左权矿、屯留矿、石圪矿、李村矿、古城矿、司马矿。团成立以来，截止目前，百万吨死亡率为0.035，达到了世界先进水平，井下员工也没有新增一例矽肺病，员工的生命安全和身体健康得到了全面保证，赢得全国“安康杯”竞赛“十连冠”，被特颁了全国“五一劳动奖状”；首家在全省实行了“年金制”，为职工提取发放了公积金。到目前为止，不包括收益，职工年人均年金收入和公积金收入分别达到了6280元和6480元；到2012年，煤炭产量达到1.1亿吨，建成亿吨级煤炭大集团。
　　5、大同煤矿集团公司
　　2009年在中国最大企业集团排序中排名80位。
　　1.大同煤业股份有限公司：煤峪口矿、同家梁矿、四老沟矿、忻州窑、同煤大唐塔山煤矿有限公司、准格尔旗召富煤炭有限责任公司
　　2.轩岗煤电有限责任公司：
　　梨园河矿、刘家梁矿、焦家寨矿、六亩地矿、化工厂、水泥厂、机修厂、热电厂、实业公司、恒业公司、汽运公司、建安公司、阳方口矿业有限责任公司、石门煤矿
　　3.朔州煤电有限责任公司： 铁峰煤业有限责任公司、王坪煤电有限责任公司、小峪煤矿、王坪矿务局
　　4.大同煤矿集团地方煤炭有限公司：姜家湾煤矿、青磁窑煤矿、东周窑煤矿、马口煤矿、东周窑煤炭集运站、运销公司、资产管理公司、杏儿沟煤业有限责任公司、焦煤矿有限责任公司、新高山煤炭集运有限责任公司
　　6、山西晋城无烟煤矿业集团有限责任公司
　　晋城煤业集团全称是“山西晋城无烟煤矿业集团有限责任公司”，位于山西省东南部的晋城市，是由成立于1958年的原晋城矿务局改制组建的，是山西省国资委控股、股权结构多元化的有限责任公司。晋城煤业集团是国家规划的13个大型煤炭基地之一，19个首批煤炭国家规划矿区之一，是我国首个煤层气规模化开发示范区，我国优质无烟煤重要的生产基地,国最大的煤化工企业集团和全国最大的煤层气抽采利用基地。同时开发建设新矿井，以成庄、寺河、赵庄“新三矿”接替王台铺、凤凰山、古书院“老三矿”，积极筹措资金建设新矿井。企业位列2009年度中国企业500强第132位，中国煤炭工业100强第9名，山西省工业企业30强第5名。晋城煤业集团主营煤炭开采、洗选加工、煤层气开发利用、煤化工、坑口电厂等。目前有44个控股子公司、13个分公司。2008年完成生产经营总额445.5亿元，实现利润39.32亿元。截止2009年6月底，企业总资产767.76亿元。
　　7、山西煤炭进出口集团（山煤国际）
　　山西煤炭进出口集团有限公司（以下简称山煤集团）成立于1980年，是一家以煤炭生产销售、高铁轮对制造和金融投资三大板块为业务核心的多元产业协调发展的大型企业集团，拥有中国煤炭出口专营权（中国四家之一、山西省唯一一家）、中国内销煤经销资格和铁路运输计划单列权，并被山西省政府确定为全省煤炭资源整合的七家主体之一，具有兼并、重组、整合地方中小煤矿，建立煤源基地的资格，是山西省最大的煤炭企业集团之一。山煤集团现拥有全资及控股子公司57户，参股企业14户，煤矿20余座，一期年煤炭产能可达3000万吨,二期预计可实现年产能5000万吨。开通了煤炭发运站80个，年发运能力逾亿吨。在秦皇岛等六个主要港口设立了公司，年港口中转量逾4000万吨。截止2008年12月31日，公司资产总额为136.7亿元，在册职工7182人。
　　下属煤矿：铺龙湾煤业长春兴煤业韩家洼煤业东古城煤业草垛沟煤业鹿台山煤业大平煤业凌志达煤业霍尔辛赫煤业经仿煤业庄子河煤业镇里煤业鑫顺煤业宏远煤业旧县露天煤业豹子沟煤业万家庄煤业陆成煤业恒兴煤业煤销集团和山煤集团之前从事煤炭贸易，煤炭资源量远少于其他集团。本次作为整合主体，集团希望借机实现产业转移，由单纯的贸易企业转变为开采、运销一体化公司，收购动力较大，收购进展也明显快于五大集团。下属煤矿：铺龙湾煤业、长春兴煤业、韩家洼煤业、东古城煤业、草垛沟煤业、鹿台山煤业、大平煤业、凌志达煤业、霍尔辛赫煤业、经仿煤业、庄子河煤业、镇里煤业、鑫顺煤业、宏远煤业、旧县露天煤业、豹子沟煤业、万家庄煤业、陆成煤业、恒兴煤业
　　8、山西沁新煤焦股份有限公司
　　9、山西离柳焦煤集团有限公
　　10、山西兰花煤炭实业集团有限公司

　　11、山西金海洋能源集团有限公司（中煤控股）
　　山西煤矿机械制造有限责任公司（太原）
　　山西大土河矿业投资管理公司（吕梁）
　　山西亚美大宁能源有限公司（晋城）
　　12、冀中能源集团有限责任公司
　　河北金能井陉矿务局位于河北省石家庄市井陉矿区境内，距石家庄市区45公里。2006年6月与河北金牛能源集团联合重组，建设山西晋中煤炭基地，省会西部煤炭物流中心，石家庄煤化工基地建设，今年重组了山西左权县天一煤业有限公司，形成500万吨煤炭生产规模。
　　河北金能张家口矿业集团公司
　　公司主要产品为煤炭，现拥有地质储量2.1亿吨，可采储量1.3亿吨，年可供资源量400万吨，煤种为1/3焦煤、气煤和弱粘煤，为特低硫、高热质优质配焦煤和动力煤, ”，“十一五”末，将拥有地质储量14.5亿吨，可采储量7.3亿吨，原煤生产能力达到800-1000万吨，精煤产量达到200万吨以上，
　　14、河南煤业化工集团有限责任公司
　　河南煤业化工集团全称河南煤业化工集团有限责任公司，是河南省规模最大、效益最好的工业企业。是经河南省委、省政府批准，于2008年12月5日，在原永煤集团、鹤煤集团、焦煤集团、中原大化、省煤气集团的基础上重组成立的国有独资公司。其中，按2007年度数据统计，永煤集团名列中国企业500强第130位、中国煤炭企业100强第4位、全省工业企业产值利润第一，鹤煤集团名列中国煤炭企业100强第35位，焦煤集团名列中国煤炭企业100强第37位；中原大化是省属国有大型化肥、化工企业；省煤气集团是国内最大的煤制气企业。另外原永煤集团下属洛阳LYC轴承是中国轴承行业规模最大的综合性轴承制造企业之一；开封空分集团是中国自行设计与制造大、中型空气分离设备的重点骨干企业。
　　永城煤电集团有限责任公司
　　永城煤电（集团）有限责任公司坐落在苏.鲁.豫.皖四省交界处的永城市,它东临历史名城徐州市,西临交通要塞城商丘市,交通便利.永城煤电集团是国家重点建设企业. 矿区南北走向长55公里,东西宽25公里,含煤面积572平方公里. 探明地质储量25.26亿吨. 工业储量19.85亿吨. 所属矿区主要产品为特低硫.特低磷.低灰.高发热量的优质无烟煤. 集团公司规划建设四对矿井,全部采用综合机械化开采. 年设计生产能力780万吨.整个矿区是从九零年七月开工建设的. 年产240万吨的陈四楼矿井和年产180万吨的车集矿井已在九七年建成投产. 矿区自营铁路已与国铁接轨,现通车里程已达76公里.我公司现经营的无烟煤的品种有:三级末煤, 二级末煤, 一级末煤, 洗末精煤,洗小块煤, 洗中块煤。
　　15、郑州煤炭工业（集团）有限责任公司（简称“郑煤集团”）
　　郑州煤炭工业（集团）有限责任公司（简称“郑煤集团”）、是一家以煤炭生产为主，建材、电力、铁路、机械制造等多种经营为辅的国家大型企业，地处河南省省会郑州市。现有职工4万多人，生产矿井7对，生产能力1000万吨/年；在建矿井2对，设计能力480万吨；随着资源整和力度的加大，郑煤集团将在今后3-5年内迅速建成为煤炭产量2000万吨以上、郑煤集团公司是一个以煤炭生产为主，集电力、铁路、电解铝、建材、煤化工和机械制造等多元发展的现代能源企业集团。集团总部于2007年10月1日迁入郑州市中原区，所辖企业遍布河南、山西、湖南、内蒙古4省区7地市近20个县市，是全国规划的13个亿吨级大型煤炭基地豫西基地的重要组成部分。2007年生产原煤1325万吨，
　　16、焦作煤业集团
　　下属13个子公司、18个分公司。其中生产矿井5个,设计能力371万吨/年,实际生产能力380万吨/年,另有4座洗煤厂,年入洗能力400万吨。
　　始建于1878年开滦集团，在2009年全国企业500强中排名第182位，是“影响世界经济的中国企业500强”，是“中国煤炭现代物流领军企业”。
　　年生产煤炭4000万吨，营业收入400亿元。到“十一五”末，煤炭产量达5000万吨，营业收入500亿元；“十二五”末煤炭产量达1亿吨，营业收入1000亿元。新疆开滦能源投资有限公司是开滦集团公司于2008年设立的独资子公司，负责开滦集团对新疆地区资源的开发工作。目前下属单位有新疆准东煤田大井矿区东露天煤矿、伊犁项目部、库车项目部，已开发煤炭资源46亿吨，预计2009年底开发至75亿吨。
　　其他：中铝矿业有限公司（郑州）、河南煤炭建设集团有限责任公司、煤炭科学研究总院上海分院、煤炭科学研究总院沈阳研究院、煤炭科学研究总院西安研究院、煤炭科学研究总院太原研究院、煤炭工业太原设计研究院、煤炭科学研究总院唐山研究院、煤炭科学研究总院重庆研究院
　　17、神华神东煤炭集团公司（简称神东）
　　是神华集团的骨干煤炭企业，位于陕西省榆林市和内蒙古自治区鄂尔多斯市交界处，负责神府东胜矿区的煤炭开发与建设，在陕、蒙、晋三省区有17个煤矿，今年计划生产原煤1.77亿吨，约占全国总产量的6%、全国重点煤矿产量的12%。公司紧紧抓住时代机遇努力奋进，到2009年原煤生产连续5年过亿吨，2010年产量达到2亿吨，2014年达到3亿吨，试用期6个月，试用期间根据学历享受相应待遇：生产单位2700-3100元/月，辅助单位2000-2400元/月；试用期满经考核合格上岗后按所定岗位确定薪酬。公司员工工资水平在同行业、同地区处于领先水平，2008年一般员工的平均收入在8-9万元，生产一线员工达10-12万元，区队长年收入为16-18万元。公司按照国家规定为员工缴纳养老保险、失业保险、医疗保险、住房公积金等。此外企业还为职工建立了企业年金。住宿实行公寓化管理。

　　18、陕西煤业化工集团
　　以煤炭开发为基础，煤化工为主导，构建煤电、煤层气开发、煤系资源利用和运输物流、机械制造、建筑施工、金融产业服务体系的特大型能源化工企业集团，拥有40多个企业，资产总额635亿元。2008年煤炭产量6040万吨，煤化工产品达200多万吨，销售收入234亿元。2009中国企业500强位居第243位，比上年提升了66位，并首次进入中国企业效益200佳。到“十一五”末，煤炭产能达到1亿吨，销售收入500亿元；到2015年，实现“煤炭两亿吨、甲醇千万吨、焦化千万吨、盐化百万吨、化肥两百万吨、油品四百万吨、电力千万千瓦”的煤化工产业目标，销售收入达到2000亿元，利税300亿元，进入全国煤炭行业前三强和世界500强，努力打造成为中国一流和世界知名能源化工企业集团。包括：
　　1、铜川矿务局：地处陕西省铜川市，素有“渭北明珠”之称，辖铜川、焦坪两大矿区，井田面积387.2平方公里，保有地质储量9.68亿吨，可采储量6.19亿吨，现有8对生产矿井，核定生产能力1061万吨/年，综采机械化程度达到80%，其中五大矿井采掘机械化程度达到100%，地址：陕西省铜川市王益区红旗街11号
　　2、韩城矿务局：位于陕西省韩城市，资产总额35亿元，生产能力502万吨；年生产能力120万吨选煤厂和150万吨高炉喷吹选煤厂各一座，正在建设年生产能力500万吨的大型焦化厂，已形成煤炭生产、洗选加工为主业，发电、注浆勘探、机电修造等辅助产业共同发展的产业格局。
　　3澄合矿务局：地处陕西澄城、合阳两县，矿区东西长67公里，南北宽30公里，面积约1718平方公里，2009年原煤产量超过400万吨,2010年将达到500万吨。2009年新建3个新矿井，年增加生产能力920万吨，今后二到三年，煤炭年产量将突破1500万吨。地址：陕西省澄城县南大街388号
　　4、蒲白矿务局
　　6、陕西彬长矿区开发建设公司：
　　7、陕西煤业化工建设（集团）公司：
　　8、陕西煤炭建设公司：
　　9、陕西建设机械股份有限公司
　　10、开滦（集团）有限责任公司
　　20．华亭煤业集团公司
　　21、陕西德源府谷能源有限公司
　　陕西德源府谷能源有限公司于2005年8月注册成立，由北京德源投资有限公司与陕西煤业化工集团有限责任公司合资经营，注册资本金7亿元人民币。经营领域涉及电力、煤炭开发、经营及管理。当前主要从事陕西榆林府谷煤电一体化项目的开发及建设工作。府谷煤电一体化项目规划6*600MW机组，配套900万吨煤矿。
　　22、宝鸡秦源煤业有限公司
　　宝鸡秦源煤业有限公司是江苏省徐州矿务集团与宝鸡市政府合作，在原宝鸡戚家坡煤业有限责任公司基础上合资组建的煤炭企业，成立于2003年12月。公司注册资本1000万元，现有职工560人。矿井技改项目总投资1.8亿元，工程于2004年元月破土动工，2005年8月建成投产，年生产能力150万吨。矿井井田面积11.8平方公里，探明总储量7324.8万吨，煤层平均厚度8.0米，设计服务年限26年。煤层赋存稳定，地质构造简单，开采条件优越，属低瓦斯矿井。矿井工作面装备ZFS5200/17/33型综采放顶煤支架和MG700-WD型双滚筒电牵引采煤机，掘进配置S-100型综采机，应用KJ95型安全监控系统以及工业电视主控设施，建有完善的煤炭筛分系统。矿井机械化、数字化、自动化水平达到国内一流。矿井煤层是侏罗纪延安组长焰煤,煤质具有中灰、低磷、特低硫，高挥发分、高发热量、炉渣不粘结等特点，是优质的电力、建材、化工、供暖和民用燃料。矿区位于陇县东风镇，距宝鸡市60公里，宝（鸡）平（凉）公路横穿矿区，宝（鸡）中（卫）铁路千阳站距离矿区20公里，陇县站距离矿区23公里，水沟站距离矿区9公里，道路均为硬化路面，交通运输条件十分便利。矿井技改工程完成后，年生产煤炭150万吨以上，每年计划通过铁路运输煤炭80万吨，可实现年销售收入24000万元，年上缴税金1410万元，年利润3420万元。具有显著的经济效益和社会效益。
　　23、　北京京煤集团有限责任公司
　　二、西南地区：
　　1、重庆南桐矿业有限责任公司
　　2、重庆松藻煤电有限责任公司（简称松藻煤电）
　　3、重庆煤矿建设第十工程处
　　4、重庆天府矿业公司
　　5、重庆煤矿建设第十工程处
　　6、煤炭科学研究总院重庆研究院
　　6、成都地奥矿业能源有限公司
　　7、江西省煤炭集团公司
　　8、湖南省煤业集团有限公司（简称湘煤集团）
　　9、福建省煤炭工业(集团)有限责任公司
　　10、云南天能矿业有限公司
　　11、云南滇东能源有限责任公司矿业分公司
　　12、贵州水城矿业（集团）有限责任公司
　　12、国投曲靖煤炭开发有限公司
　　13、四川省煤炭产业集团有限责任公司
　　14、黔西金坡煤业有限责任公司
　　三、华东地区：
　　1、淮南矿业集团
　　2、淮北矿业集团
　　3、皖北煤电集团有限责任公司
　　4、国投新集能源股份有限公司
　　5、山东兖矿集团有限公司
　　7、山东枣庄矿业（集团）有限责任公司
　　8、山东新汶矿业集团有限责任公司
　　9、山东济宁矿业集团有限公司
　　10、山东新巨龙能源有限责任公司
　　11、山东淄博矿业集团
　　12、徐州矿务集团公
　　14、徐州华润天能煤电集团
　　15、宝钢梅山矿业有限公司（南京）
　　16、江苏明达矿业投资集团有限公司
　　17、江苏煤炭地质勘探二队
　　18、江苏煤炭地质局
　　19、中煤集团大屯公司、江苏煤电高级技工学校
　　20、中煤国际工程集团南京设计研究院
　　21、山东肥城矿业集团有限责任公司
　　22、山东鲁能集团
　　四、东北地区：
　　1、黑龙江龙煤矿业控股集团有限责任公司
　　2、铁法煤业（集团）有限责任公司

　　2、吉林辽源矿业（集团）有限责任公司
　　3、辽宁阜新矿业（集团）有限责任公司
　　4、辽宁沈阳煤业（集团）有限责任公司
　　5、鲁能宝清煤电化开发有限公司
　　6、铁岭鑫兴煤矿有限公司
　　五、新疆内蒙地区
　　1、中国大唐集团煤业有限责任公司
　　2、内蒙古伊泰集团有限公司
　　3、内蒙古伊东煤炭集团有限责任公司
　　4、内蒙古平庄煤业（集团）有限责任公司
　　5、内蒙古蒙泰煤电集团有限公司
　　6、内蒙古蒙发煤炭有限责任公司
　　6、中电投蒙东能源集团有限责任公司
　　7、内蒙古汇能煤电集团有限公司
　　8、北京天地华泰采矿工程技术有限公司
　　9、新疆天池能源有限责任公司
　　10、中电投新疆能源有限公司
　　六、其他
　　1、中国中煤能源集团有限公司
　　2、神华集团有限责任公司
　　3、香港京安资源有限公司
　　4、甘肃靖远煤业集团有限责任公司

7. 招保万金的巨头简介

 招商局是中国民族工商业的先驱，创立于1872年晚清洋务运动时期。130余年来，曾组建了中国近代第一支商船队，开办了中国第一家银行、第一家保险公司等，开创了中国近代民族航运业和其它许多近代经济领域，在中国近现代经济史和社会发展史上具有重要地位。1978年，招商局独资开发了在海内外产生广泛影响的中国第一个对外开放的工业区--蛇口工业区，并相继创办了中国第一家商业股份制银行--招商银行，中国第一家企业股份制保险公司--平安保险公司等，为中国改革开放事业探索提供了有益的经验。目前，招商局集团(简称招商局)是国家驻港大型企业集团，经营总部设于香港，业务主要分布于香港、内地、东南亚等极具活力和潜力的新兴市场，是中央直接管理的国有重要骨干企业，亦被列为香港四大中资企业之一。业务主要集中于交通运输及相关基础设施建设、经营与服务(港口、公路、能源运输及物流)、金融投资与管理（银行、证券、基金及基金管理、保险及保险经纪）、房地产开发与经营（房地产开发、租赁性物业及土地经营）等三大核心产业，在各细分市场处于领先地位。此外，招商局在工业（修船、海洋工程和集装箱制造）、贸易、科技产业投资等领域也有着雄厚的实力。进入新世纪以来，招商局在新的发展战略的指导下，立志创造招商局历史上的第三次辉煌。2004-2009年，招商局连续六年被国务院国资委考核为中央A级企业。在2004-2006年任期考核中，招商局获国务院国资委授予“业绩优秀企业”称号。2009年底，招商局集团拥有总资产人民币2,687亿元，管理总资产人民币22,183.83亿元。2009年，集团成功地应对了金融危机，实现利润总额173.572亿元，上升了22.58%；实现母公司净利润96.25亿元，上升了12.06%。集团利润总额在央企的排名，今年又上升一位，至第7位，是中国民族企业参与世界竞争的重要力量。招商局以其悠久的历史和雄厚的实力，在海内外工商界有着广泛的影响。 十六年来，保利地产保持了高速与稳定的发展态势，公司现已进入规模化发展阶段，形成了广州、北京、上海、武汉、重庆、沈阳等十八个城市的全国战略布局，拥有44家控股公司。1983年12月，中国保利集团公司前身——保利科技有限公司在国家工商局登记注册，1984年1月开展经营活动。1993年2月，中国保利集团公司在国家工商局注册，注册资本金15亿元人民币。1993年3月，经中央外事工作领导小组办公室、国务院外事办批准，授予中国保利集团公司外事审批权。1993年11月，经原国家计委批准，中国保利集团公司为国家计划单列企业集团。1994年，中国保利集团公司贸易业务在“中国500家最大服务企业评价”中列第26位。2004年，国务院国资委对中国保利集团公司年度经营业绩考核结果审定为B级。2004年，中国保利集团公司被中国残疾人福利基金会授予“爱心明星企业”称号。2005年，国务院国资委确认中国保利集团公司主业为军品贸易、民品贸易、房地产开发经营、物业管理、中介服务及文化艺术经营，同时将集团公司主业定位于“涉及国家安全和国民经济命脉的主要行业和关键领域”。2007年，中国保利集团公司实现经济增加值（EVA）10.01亿元，在中央企业排名第44位；在实现EVA增量比去年改善的116家中央企业中列第38位。2007年，中国保利集团公司进入中国企业纳税五百强行列，排名79位，在其中87家中央企业中列第35位；在其中21家房地产企业中列第2位。2007年，中国保利集团公司获得“圆明园海外流散文物回归故里贡献奖”。2007年，中国保利集团公司被评为“首都维护国家安全先进集体”。2008年，国务院国资委确认中国保利集团公司将矿产资源领域投资开发作为第四主业并予以对外公布。2008年，中国保利集团公司分别被中央机2009年保利地产日前接到恒生指数有限公司正式通知，保利房地产（集团）股份有限公司已被纳入恒生 A股行业龙头指数，成为该指数的成份股。2009年10月，中国保利集团总经理陈洪生、总会计师张振高、总工程师屈瑞福、房地产部主任张万顺、董秘办主任安胜杰等一行六人，乘坐京津城际列车来到天津，在天津公司董事长陈凯、总经理周涛的陪同下参观了天津公司中心城区年内新拓展的两个项目。2009年10月受福州市市委的盛情邀请，中国保利集团总经济师、保利地产董事长李彬海及保利地产总经理宋广菊一行9人对福州市房地产市场及重点招商项目进行了考察。考察期内，福建省人民政府副省长、福州市委副书记、市政府代市苏增添副省长、常务副市长梁建勇亲切地接见了考察团，并组织市委领导、国土局、规划局等相关部门与考察团进行了座谈，就招商项目的合作达成了初步意向。 万科1988年进入房地产行业，1993年将大众住宅开发确定为公司核心业务。至2009年末，业务覆盖到以珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈为重点的40个城市。2009年在《欧洲货币》评选的“全球最佳房地产开发企业”榜单中，万科获得全球住宅类开发企业第一名。万科1991年成为深圳证券交易所第二家上市公司，持续增长的业绩以及规范透明的公司治理结构，使公司赢得了投资者的广泛认可。公司在发展过程中先后入选《福布斯》“全球200家最佳中小企业”、“亚洲最佳小企业200强”、“亚洲最优50大上市公司”排行榜；多次获得《投资者关系》等国际权威媒体评出的最佳公司治理、最佳投资者关系等奖项。经过多年努力，万科逐渐确立了在住宅行业的竞争优势：“万科”成为行业第一个全国驰名商标，旗下“四季花城”、“城市花园”、“金色家园”等品牌得到各地消费者的接受和喜爱；公司研发的“情景花园洋房”是中国住宅行业第一个专利产品和第一项发明专利；公司物业服务通过全国首批ISO9002质量体系认证；公司创立的万客会是住宅行业的第一个客户关系组织。同时也是国内第一家聘请第三方机构，每年进行全方位客户满意度调查的住宅企业。自创建以来，万科一贯主张“健康丰盛人生”，重视工作与生活的平衡；为员工提供可持续发展的空间和机会，鼓励员工和公司共同成长；倡导简单人际关系，致力于营造能充分发挥员工才干的工作氛围。2009年，在全球人力资源咨询公司翰威特组织的“2009年中国最佳雇主”评选中，万科成为10家上榜企业中唯一的房地产企业。公司致力于不断提升产品品质。至2009年，万科共有19个项目获得“詹天佑大奖优秀住宅小区金奖”，其中天津公司水晶城、广州公司四季花城、中山公司城市风景项目先后获得“中国土木工程詹天佑大奖”。公司持续推进住宅产业化。2009年，万科北京假日风景项目B3#、B4#楼被授予“北京市住宅产业化试点工程”称号。东莞市万科建筑技术研究有限公司获得由广东省科学技术厅、广东省财政厅、广东省国家税务局、广东省地方税务局联合颁发的高新技术企业证书，是行业内第一家被认定的高新技术企业。公司积极参与绿色建筑的研发和推广。2009年6月，深圳万科城四期项目荣获“绿色建筑设计评价标识”三星级奖。2009年《财富》（中文版）公布的“十大绿色公司”名单中，公司因在探索工业化与城市低收入住宅方面的成绩入选。公司努力实践企业公民行为。万科从2007年开始每年发布社会责任报告。2009年，万科捐资并建设的遵道镇中心幼儿园、遵道镇便民服务中心、向峨乡政务中心以及遵道梨花广场先后建成交付，均达到最高抗震设防等级。 金地集团初创于1988年，1993年开始正式经营房地产。2001年4月，金地（集团）股份有限公司在上海证券交易所正式挂牌上市。截至2009年底，金地集团已拥有多家控股公司，总资产555亿元，净资产168亿元，2010年全年更是实现283亿元的销售规模。从上市至今，公司的总资产规模增长了24倍，销售额增长了39倍，上缴利税增长了21倍，已跻身中国上市房地产公司综合实力前三强。金地集团秉承“用心做事，诚信为人”、“以人为本，创新为魂”等核心价值观，并逐步形成了地产开发业务的核心竞争优势。金地集团已经建立以上海、深圳、北京为中心的华东、华南、华北的区域扩张战略格局，并已成功进入武汉、西安、沈阳等市场。金地坚持以产品为核心，不断为客户创造价值:在深圳，开发了金地海景花园、金地翠园、金海湾花园、金地海景。翠堤湾、金地香蜜山、金地梅陇镇、金地名津;在北京，开发了金地格林小镇、金地国际花园、金地中心;在上海，开发了金地格林春晓、金地格林春岸、金地未来域、金地格林郡等项目。截止目前，正在运作的有金地格林世界(上海)、金地格林世界(天津)、金地尚林苑(西安)、金地格林小城(武汉)、金地国际花园(武汉)、金地国际花园(宁波)、金地荔湖城(广州)、金地九珑壁(佛山)、金地国际花园(沈阳)、金地格林上院(东莞)等三十余个项目。经过不断探索和实践，金地现已发展成为一个以房地产开发为主营业务的上市公司，同时也是中国建设系统企业信誉AAA单位、房地产开发企业国家一级资质单位。截至2008年6月底，集团已拥有多家控股子公司，总资产355.7亿元，净资产87.1亿元。形成了以房地产为主营业务，地产金融、物业服务、地产中介同步发展的综合产业结构。在企业信誉和业绩的基础上，金地品牌不断提升，连续获得“中国发展最快的品牌房地产企业”、“中国房地产品牌战略创新10强”等称号，位列“《新地产》房地产上市公司10强”第三名，在“做中国最有价值的国际化地产企业”的愿景指引下，金圳寻不断开拓新的里程。

8. 小区的大证已经下来，之前的房产开发商注销了，现在可以做在别的开放商名下，但是大修基金没有地方缴纳

找到现在的开发商，要求其到房管局去为小区办理缴纳维修基金的手续，正规的商品房应该不会不能交纳维修基金吧～
办分户产权证之前必须交纳维修基金．